Президент Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов: российским компаниям следует быть более открытыми
Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал об инвестировании в коммерческую недвижимость в Российской Федерации. Отмечается, что сейчас в нашей стране строительные риски, как правило, берут на себя банки (в отличие от зарубежной практики, где рискуют инвесторы). При этом, за рубежом пенсионные фонды — это одни из главных инвесторов в коммерческую недвижимость. В частности, в Ассоциацию PensionsEurope входят более 100 тысяч пенсионных фондов в 21 европейской стране, которые представляют около 29 миллионов бенефициаров и активы на сумму более 4 трлн евро. Около 10% средств эти пенсионные фонды инвестируют в недвижимость. Тогда как в РФ доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%.
По словам Алексея Панфилова, ФПК «Гарант-Инвест» уже 2,5 года присутствует на «Мосбирже» со своими облигациями. У нее было уже шесть выпусков, часть из облигаций уже погашена. В декабре 2019 года компания выпустила «зеленые» облигации — это первый выпуск таких бумаг в РФ в сфере недвижимости. По словам Алексея Панфилова, открытость поможет отечественным компаниям приблизиться к зарубежному опыту в плане инвестиций в недвижимость.
