Компания ССК объявила о подписании учредителем ГК ССК Кареном Казаряном договора о передаче администрации Краснодара земли для строительства школы и детсада
Договор о передаче земельного участка 3 октября подписали учредитель группы компаний ССК Карен Виленович Казарян и глава города Евгений Алексеевич Первышов. Застройщик безвозмездно передал в собственность муниципалитета 3,6 га земли на территории жилого комплекса «Дыхание» (https://www.sskuban.ru/novostrojki-krasnodara/zhk-dyhanie), который строится в Прикубанском округе.
Переданная муниципалитету территория состоит из двух отдельных участков: 2,7 га – под строительство общеобразовательной школы; 0,9 га – под возведение детского сада. Каждому участку присвоен кадастровый номер, подведены сети тепло-, водо- и электроснабжения. По договору между администрацией города и застройщиком, весь этот массив перейдет в муниципальную собственность в течение 3-х дней с момента подписания соглашения.
«Мы продолжаем увеличивать наш земельный банк для создания социальных объектов. Прежде всего, участки для строительства школы детских садов нужны в новых развивающихся микрорайонах, где возводятся большие жилые массивы. И важно, что застройщики выполняют свои обязательства и безвозмездно передают земли под социальные объекты муниципалитету. Это стопроцентная гарантия того, что таких участках будут именно школы и детские сады. Тот достаточно большой земельный массив, который муниципалитет получили продолжает получать сегодня в собственность, мы будем включать в действующие нацпроекты и программы для строительства социальных объектов –потребность у города в них огромная», — сказал Евгений Алексеевич Первышов.
Общая площадь застройки ЖК «Дыхание» – 39 га. Комплекс возводят по ул. Почтовое отделение, 57. Первая очередь состоит из12-ти девятиэтажных жилых домов. Второй и последующие этапы – это 18 шестнадцатиэтажных жилых домов.
«В таком большом жилом массиве необходимо предусмотреть удобство и комфорт для всех жителей. Это очень важно для нас – мы нацелены на реализацию комплексных проектов, с социальными объектами, зелеными зонами – всей инфраструктурой. Поэтому, в соответствии с проектом планировки, мы своевременно передаем участки администрации Краснодара – под строительство социальных объектов. И так будем поступать при дальнейшей реализации всех наших проектов», — отметил Карен Виленович Казарян.
В Краснодаре действуют несколько механизмов строительства социальных объектов. Один из них — безвозмездная передача в муниципальную собственность земельных участков с подведенными коммуникациями. На них школы и детсады строят за счет средств федеральных и краевых программ. Также есть примеры, когда застройщики самостоятельно возводят социальные объекты, которые администрация города приобретает в муниципальную собственность уже готовыми – также за счет федеральных и краевых программ.
С начала2019 г. в муниципальную собственность безвозмездно переданы 6 земельных массивов. 2 — по ул. Западный обход, а также по ул. Пригородной, ул. Героев-Разведчиков, ул. им. Евгении Жигуленко и ул. им. Репина. Также в этом году город планирует получить земельный массив под строительство школы по ул. им. Григория Пономаренко. Общая площадь полученных участков превысила 25,1 га. Для сравнения — это практически сопоставимо с площадью пос. им Калинина.
Всего с 2017 г. в муниципальную собственность безвозмездно переданы 13 земельных участков. На некоторых из них школы и детские сады уже построены и работают, на других – строительство продолжается. Еще часть образовательных учреждений на переданных участках начнут строить после получения субсидий.
