Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов: у компании не все так плохо, как у других
Информацией о том, как ФПК «Гарант-Инвест» работает в условиях пандемии коронавируса, поделился ее президент Алексей Панфилов. Так, по его словам, АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» не подвержено курсовым колебаниям, что объясняется отсутствие обязательств в иностранной валюте. Что касается погашения рублевых кредитов, то оно приходится на 2027–2029 годы, а биржевых облигаций — на 2024 год. Управленец отметил, что инвестиции в коммерческую недвижимость являются долгосрочной бизнес-моделью с окупаемостью 7–10 лет. Тем самым, такие факторы, как ограничение работы в течение 2 месяцев, скидки арендаторам временное падение потребительского трафика, являются болезненными, но не смертельными.
По словам Алексея Панфилова, сейчас официально ТЦ и МФЦ не закрыты, они работают в усеченном режиме. В ТЦ Корпорации «Гарант-Инвест» с учетом ограничений функционирует от 32 до 100% площадей. Оправдала себя системная работа по изменению профилей и функционала арендаторов, которую компания проводила в течение нескольких последних лет. Таким образом, сейчас торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» могут успешно работать даже без магазинов одежды, обуви, аксессуаров (9% от общей выручки).
