В цифрах и фактах: почему сделки с недвижимостью надежнее оформлять у нотариуса
С 2020 по 2025 год в России было оспорено 29,8 тысячи типовых сделок с недвижимостью. Такую статистику приводит «Российская газета» со ссылкой на данные исследования, проведенного центром «Аналитика. Бизнес. Право». Большинство судебных разбирательств пришлось на сделки дарения и купли-продажи жилья — 13,8 и 9,8 тыс. соответственно. И 92% этих споров касались договоров, заключенных без участия нотариуса.
При этом количество дел об оспаривании сделок дарения недвижимости резко снизилось в прошлом году. Эксперты связывают это в том числе с введением обязательной нотариальной формы таких договоров с 13 января 2025 года.
Нотариус проверяет законность сделки и полномочия сторон, предупреждает участников о правовых последствиях и документально фиксирует волеизъявление сторон, отмечают исследователи. Поэтому оспорить нотариально удостоверенный договор гораздо сложнее.
